Charmante maison au cœur du centre ville de NONANCOURT

Localisation

Située dans le cœur du charmant village normand de Nonancourt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1 heure de Paris (80 km). Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, un parking, ainsi qu'une gare. La maison est également située près d'un ruisseau de délestage pour lavoirs, offrant un cadre pittoresque et apaisant.

Description du Bien

Cette maison de 90 m², à aménager sur 3 niveaux, dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence confortable et moderne.

Rez-de-chaussée :

• 3 petites pièces
• WC indépendant

Premier étage :

• Grande pièce transformable en 2 chambres

Deuxième étage :

• Ancien grenier aménageable en 2 chambres

Autres espaces :

• Débarras

Éléments Techniques

• Chauffage au gaz de ville
• Fenêtres double vitrage avec quelques pièces équipé que de simple vitrage 
• Taxe foncière : 800 € par an
• Potentiel pour installation de panneaux photovoltaïques et énergie hydraulique

Travaux à Prévoir

• Création d'une salle de bain
• Installation de double vitrage dans les quelques pièces restantes
• Aménagements intérieurs pour optimiser l'espace sur les 3 niveaux

Opportunité

Cette maison représente une occasion unique de créer un logement à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagements éco-responsables.