Maisons, chai, terrain constructible,

Charmante Propriété de 3390 m2 avec dépendances (gros potentiel), située à proximité de Sommières , entre Nîmes et Montpellier, 30mn de la mer, 15mn accès autoroute, lycée, supermarchés.

 DESCRIPTION

 1 Habitation principale de 95 M² rénovée avec possibilité d'agrandissement, jardin/terrasse/parking.

 1 seconde Habitation de même surface, mitoyenne à rénover. 1 ancien Chai , 200 m² à rénover, voutains. 

1 terrain constructible + dépendances (mazet, apenti)

Caractéristiques détaillées :

 2 parcelles distinctes mitoyennes comme suit : PARCELLE N° 1 :

 Maison de village en pierres-habitation principale de 86 m² sur parcelle de 780 m² Nombre de Chambres : 2 dont 1 très spacieuse qui dispose de rangements intégrés. 

Nombre de Salles de Bain : 1 équipée d’une douche

 Cuisine : 1 (25m² env) entièrement équipée qui offre de belles finitions et un électroménager haut de gamme + 1 bodega sous escalier Salon : 1, (25m² env) murs en pierre apparente, plancher 

Buanderie : 1 DPE

 Performance énergétique classe C (Pompe à chaleur)

1 maison mitoyenne en pierres de même surface à rénover entièrement, sauf toit et murs, fenêtres ok.

Jardin : Petit jardin/cour de 50 m² et jardin sud 400m² et parking, ombragé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis (piscinable+une partie constructible) un mazet en pierres + 1 appenti en moellons. 1 Ancien Chai de 1870 : en pierres à rénover, avec 1 grand box (ancienne écurie) surface globale environ 100m² au sol, + un étage même surface (ancien paillé), voutains en briques.

PARCELLE N°2 : Terrain de 2648m² entretenu, plat, (actuellement en clôture pour chevaux) avec partie constructible pour une maison de 100 m² au sol + étage. 

Possibilité de projets professionnels compte tenu de la surface disponible , du potentiel de construction, et de la situation géographique très touristique (Sauve, Sommières et ses Châteaux dont celui de Pondres, le pont d’Ambrussum, le site Natura 2000, etc.) Site exceptionnel au pied de circuits de randonnée, pas de circulation, dans un village typique et très calme. Cerisier, abricotier, frênes, lilas…, possibilité projets de ferme en permaculture ou cultures diverses.