44118 La Chevrolière
Superbe Longère du 18ᵉ Siècle Rénovée
720 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 30 juillet 2024 à 15:05
- Chambres
4
- Salles de bain
4
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
268 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Située dans la charmante commune de La Chevrolière, à seulement 20 minutes de Nantes et à 2 minutes en voiture de la voie rapide (axe Saint-Philbert de Grand Lieu/Nantes), cette magnifique longère du 18ᵉ siècle de 268 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 268 m²
- Terrain : Plus de 7000 m² paysagé
- Chambres : 4 chambres spacieuses à l'étage, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain
- Bureaux : 1 bureau à l'étage
- Salles de Bain : 3 salles de bain à l'étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée
- Pièces de Vie :
- Grande véranda avec cheminée
- Salon avec cheminée
- Salle à manger (SAM)
- Cuisine avec cheminée et arrière-cuisine
- WC au rez-de-chaussée
Équipements et Dépendances :
- Sauna : Inclus à l'étage pour des moments de détente
- Escaliers : 2 escaliers menant à l'étage pour une circulation fluide dans la maison
- Dépendances :
- Beau four à pain fonctionnel
- Grand garage
- Magnifique grange de 300 m² en très bon état avec studio intégré qui peut être rénové en plusieurs habitations
Extérieur :
- Terrain paysagé de plus de 7000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Localisation :
- Accès : Proche de la voie rapide, facilitant les déplacements vers Nantes et Saint-Philbert de Grand Lieu.
- Environnement : Cadre rural paisible à proximité des commodités et des axes principaux.
Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et confort contemporain, est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure de caractère, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Nantes.
Adresse: 44118 La Chevrolière
Ville: La Chevrolière
ID du programme : 472782
Prix : 720 000 €
Surface habitable: 268 m2
Surface loi carrez: 268 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 4
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 268 m2
Surface loi carez : 268 m2
Surface totale : 8000 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Salon | Non renseigné |
4 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
4 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
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G
H
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