Appartement lumineux de 118 m² – Quartier des Arceaux

Découvrez cet élégant appartement de 118 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier recherché des Arceaux. Accessible par ascenseur, cet espace lumineux et fonctionnel vous offre tout le confort moderne.

Caractéristiques principales :

• Terrasse de 35 m² semi-couverte avec cuisine d’été, accessible depuis toutes les pièces, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.
• Salon / séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle et traversant, créant un cadre de vie agréable et convivial.
• Cuisine dinatoire rénovée en 2023 de 17 m², entièrement équipée avec électroménager sous garantie.

Composé de :

• Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative.
• Chambre de 9 m² avec petit balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
• Petite salle d’eau actuelle buanderie, pratique et fonctionnelle.

Équipements supplémentaires :

• Climatisation réversible dans le salon et la grande chambre.
• Chauffage électrique dans les autres pièces, remplacé en 2023.
• Cave de 3 m² et garage fermé de 20 m².

Emplacement idéal :

• À proximité immédiate du Marché Producteur des Arceaux, des commerces, des écoles, et des transports en commun (Tram ligne 3 à 7 min, Bus ligne 10 à 2 min).

Charges et taxes :

• Taxe foncière pour 2024 : 2500 €
• Charges de copropriété annuelles pour 2023 : 3100 €

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !