Appartement 2 Pièces de 45 m² à Dijon – Quartier Montchapet

Découvrez cet appartement coup de cœur de type 2, idéalement situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Montchapet à Dijon.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 45 m²
• Pièces : 2 pièces comprenant une chambre spacieuse et un salon lumineux
• Vue : Une vue imprenable sur Dijon, offrant une luminosité exceptionnelle

Description détaillée :

• Entrée : Fonctionnelle avec placard à chaussures et porte-manteaux
• Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi
• Chambre : Spacieuse avec un grand placard intégré
• Salle de bain : Équipée avec WC
• Salon : Vaste et très lumineux, idéal pour se détendre et profiter de la vue sur Dijon

Espaces de rangement :

• Bûcher : Parfait pour stocker du bois ou autres matériels
• Cave : Espace de rangement supplémentaire

Avantages supplémentaires :

• Vendu libre : L'appartement est disponible immédiatement et peut être vendu entièrement meublé et équipé si désiré.
• Investissement idéal : Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec une rentabilité potentielle de 5,2% en location longue durée (LLD) et 8% en location courte durée (LCD).

Charges et taxes :

• Charges mensuelles locatives (LLD) : 20 €
• Charges de copropriété : 700 €/an
• Taxe foncière : 800 €

Performances énergétiques :

• DPE : E
• GES : E

Informations supplémentaires :

• Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
• Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle et une belle luminosité à Dijon !