Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 60 m² à VENDOME

Appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé de 60 m² entièrement rénové à VENDÔME (41100) dans une petite résidence de propriétaires comprenant, une entrée sur couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace rangement.

 Le bien immobilier est vendu avec une cave. 

Les plus : chauffage individuel gaz de ville, huisserie en PVC double vitrage, volets roulants électrique, électricité neuve, isolation refaite par l'intérieur, le bien est relié au tout-à-l'égout, parking privatif, accès sécurisé par interphone. 

Supérette au pied de l’immeuble, centre commercial et marché à 2 min.

 Situé à proximité de la crèche, école, collège, du lycée Ronsard et de la Poste ainsi que des transports publics… 

Actuellement loué 703 euros/mois charges comprises (dont 103 €/mois de provisions sur charges), rentabilité ++ pour investisseur, Gare TGV à 7 minutes de l’appartement, 

Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants…

 Charges prévisionnelles annuelles : 1413.60 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 219 € par an.

 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 

Non communiqué (abonnements compris)

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023, 

Classification énergétique D Prix 107 500 € soit 1792 € / m²