44680 Saint-Mars-de-Coutais
Magnifique longère de 120 m²
350 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 1 août 2024 à 10:53
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
120 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Nous vous proposons cette magnifique longère de 120 m², située dans le secteur prisé de « La Guinanderie » à Saint-Mars-de-Coutais. Nichée sur un terrain arboré de 1681 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rénovée entièrement en 2010 par un architecte avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne.
Intérieur
Pièce principale de 68 m² :
- Poutres apparentes et murs en pierres
- Salon, cuisine ouverte et espace bureau
Chambres :
- 3 chambres avec parquet, dont une suite parentale
- Suite parentale équipée d’une salle d’eau et d’un dressing
Salle de bain :
- Salle de bain avec WC
Autres pièces :
- WC indépendant avec vasque
- Buanderie
Extérieur
- Maison mitoyenne d’un côté
- Jardin arboré avec abri
- Terrasse
- Car port en bois pour 2 voitures
- Puits
Éléments Techniques
- Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie
- Menuiseries en aluminium
- Fosse septique aux normes (contrôlée en avril 2023)
- Maison raccordée à la fibre optique
Taxe Foncière : 818/an (ramassage poubelle inclut )
Environnement
Profitez d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Adresse: 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Ville: Saint-Mars-de-Coutais
ID du programme : 476150
Prix : 350 000 €
Surface habitable: 120 m2
Surface loi carrez: 120 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 120 m2
Surface loi carez : 120 m2
Surface totale : 1681 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B
B
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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