Maison idéale famille

Au pied de la place des Lauriers, au sein du plan de rénovation du Grand Bellevue

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux services à proximité :

• Dans un rayon de 100 mètres : arrêt de tram (ligne 1), boulangerie, pharmacie, mairie annexe, poste, ludothèque, parc pour enfants.
• Dans un rayon de 1 km : médiathèque, gymnase, piscine.

Caractéristiques de la maison :

• Parcelle : 530 m² (dont un jardin de 350 m²)
• Surface habitable : 112 m² (130 m² au sol) sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée :

• Suite parentale (chambre de 15 m² et salle de bains de 10 m²)
• Cuisine (12 m²)
• Salle à manger avec cheminée (14 m²) et salon (9 m²)
• Buanderie, réserve, WC

Étage mansardé :

• Chambre 1 (16 m²)
• Chambre 2 (10 m²)
• Salle d’eau (3 m²)
• WC, grenier

Garage :

• Superficie de 66 m² avec une hauteur de 3 m
• Idéal pour bricoleur ou artisan : fosse pour véhicule, compresseur à air (200 l), palan, système de récupération et distribution d’eau de pluie (6 m³)
• Possibilité d’aménagement (point d’eau et charpente en béton)

Jardin :

• Trois arbres fruitiers (un cerisier et deux mirabelles)
• Double remise, réserve, compost enterré et WC

Informations complémentaires :

• L’ensemble de l’aménagement date des années 90
• Mise à jour de l’électricité à prévoir
• Chaudière au gaz de ville d’époque
• Maison saine et habitable en l’état
• Huisseries en PVC avec double vitrage

Plans et DPE disponibles sur demande.