Belle Demeure d’Après-Guerre à Vendre dans un Village Calme

Surface habitable : 132 m²

• Pergola : 20 m²
• Arrière cuisine aménagée : 30 m² (évier, gaz, accès lave-linge, sèche-linge, accès grenier)
• Garage avec porte électrique
• Cave : 23 m²
• Portail pas motorisé mais tous les câbles sont passé pour le faire 
• 6 pièces de vie

Rez-de-chaussée :

• Séjour de 23 m²
• Pièce de vie avec cheminée (insert) en briques et rangements qui peux alimenter en chaleur certaines pièces de la maison à l'étage  
• Cuisine aménagée de 15 m²
• Grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire
• WC indépendant
• 2 chambres de 14 m² et 13 m²
• Entrée de 6 m²
• Arrière cuisine aménagée (plaque de gaz, lavabo, plan de travail) avec toutes les sorties nécessaires pour sèche-linge et machine à laver

Étage :

• Grand palier avec bibliothèque qui peux servir de bureau ou de chambre d'appoint supplémentaire 
• Petit couloir avec rangement
• 2 chambres (9 m² et 10 m² avec placard intégré)
• Salle d’eau avec ballon d'eau chaude, lavabo et douche
• Accès au grenier

Extérieur :

• Pergola abritant une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée (2000 L) reliée à la maison pour des économies d'eau (il faut juste finir le câblage mais toutes les gaines sont déjà passé )
• Sous abri pour du bois
• Petit bassin avec fontaine 
• Outillage avec des caméras de sécurité installé par VERISUR qui reste pour la vente

Localisation :

Située dans un village calme à proximité des commerces (Chauny, Ham, Saint-Quentin, Noyon).

• Services : podologue, kinésithérapeute, boulangerie, docteur à 5 km
• Éducation : école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par le bus

Confort et Énergie :

• Isolation extérieure en grande partie avec du clin bois isolant (120 mm Isolfaçade)
• Isolation intérieure des murs et plafonds
• Chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude et cheminée insert avec gaine de récupération de chaleur par moteur
• Isolation complète de la maison réalisée
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) de décembre 2023

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure offrant confort et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite !

Taxe Foncière : 1100 Euro 

Vente de particulier à  particulier