Maison d’architecte 1960, jardin arboré

Située sur la commune de Coulanges-lès-Nevers, à 10 mn du centre de Nevers… 

Atypique maison pleine de charme, idéale pour grande famille. 

Magnifique jardin sur l’arrière… 

Un havre de paix en ville. Maison de 1960 m avec une extension de 1990 (5 chambres plus un bureau) sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis.

 Construction de qualité. Située à 300 m des commerces (à mi-chemin entre le centre commercial Leclerc d’un côté et Natura de l’autre).

 Une cour pour 2 ou 3 voitures, rez-de-chaussée : entrée + chaufferie, atelier, garage (pour petite voiture éventuellement) 

rez-de-jardin : Cuisine équipée- salle à manger (21 m²) avec accès à terrasse de 45 m2, salon (22 m2), cellier – arrière-cuisine (10 m2), dégagement et WC, une grande chambre (17 m2) donnant sur la terrasse, sdb privative avec WC (7 m2)

Étage : 4 chambres de 10 m2 dont 3 avec grande penderie intégrée. Salle d’eau (douche) avec WC. Une pièce supplémentaire de 9 m² (salle de jeu ou bureau)

 Combles avec double isolation et plancher de stockage sur 15 m2 Sur l’arrière de la maison, terrasse 45 m² et superbe jardin arboré de 610 m² exposé sud-ouest, abri pour outillage.

 Portique, balançoires et cabane enfant en bois.

Chauffage gaz condensation et chauffe-eau solaire, huisseries aluminium double vitrage de 2008 et 2009. Toiture nettoyée et révisée récemment

 Prête à être habitée, travaux de finitions à prévoir pour une chambre à l’étage et l’arrière-cuisine.

DPE : D - GES : D