Superbe Maison d’architecte de 4 chambres – 180 m2 sur 10 ares de terrain : 620 000 euros

Venez découvrir cette maison située à Niederhergheim, dans un quartier calme et résidentiel, à 12 minutes du centre-ville de Colmar. 

Idéalement située à 2 km de l’autoroute, dans un village offrant des commodités : supermarché, école et périscolaire. Ses points forts : elle n’a aucun vis-à-vis, permettant de sa terrasse d’avoir une vue directe sur la crête des Vosges. Une terrasse bordant toute la maison donne un accès direct sur les extérieurs et vous permet de vous y installer pour y apprécier le calme à l’est, au sud ou à l’ouest.

 Son magnifique jardin arboré d’arbres, bonsaïs, fleurs et d’un bassin offre une quiétude très appréciée. 

Un véritable petit havre de paix ! Construite en 2007, elle est faite pour les amoureux de la lumière et des grands espaces avec ses baies vitrées, sa véranda et son séjour de plus de 52 m2

. Elle se compose au RDC d’une spacieuse entrée équipée d’un dressing, d’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée installée en 2020.

 Un espace nuit avec une chambre avec placard muraux, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. 

À l’étage, une mezzanine de plus de 14 m2 permet d’observer les extérieurs tout en pouvant lire ou travailler ; 3 chambres et une salle d’eau avec WC séparé composent cet étage. 

Il donne accès à des combles au-dessus des garages qui offrent de nombreuses possibilités soit de rangement, soit d’aménagement supplémentaire.

 Cette maison dispose d’un double garage et d’un car port qui donne directement accès à la buanderie.

Équipée d’une alarme et de portes blindées ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. 

Arrosage automatique pour pelouse et massifs floraux. 

Son chauffage avec une pompe à chaleur eau/eau est contrôlable par un thermostat vous permettant de régler la température de votre maison et d'assurer des économies d’énergie.

 Enfin, elle est équipée d’une cheminée pyramidale et d’une aspiration centralisée. 

Aucuns travaux à prévoir.