Superbe Appartement T4 Rénové avec Loggia Lumineuse

Découvrez ce magnifique appartement T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une tranquillité sans pareil. Situé dans la paisible Résidence Montaigne, cet appartement allie élégance, praticité et situation géographique idéale pour un cadre de vie agréable.

Appartement :

• Superficie de 97 m², loggia incluse (11 m²) utilisée comme salle à manger et espace détente
• Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet en chêne, carreaux de ciment, granit dans la cuisine)
• Salle de bain spacieuse avec baignoire, nécessitant une rénovation future
• Buanderie avec étagères intégrées
• Nombreux placards et dressing dans chaque pièce

Extérieur et environnement :

• Loggia très lumineuse (11 m²)
• Aucun vis-à-vis depuis le salon et la cuisine
• Orientation sud pour les pièces de vie
• Calme, situé sur deux voies sans issue, offrant une tranquillité permanente
• Parties communes spacieuses, lumineuses et propres

Atouts :

• À 5 minutes à pied du Leclerc et du Méga CGR ; à 2 minutes d’un complexe médical récent, de commerces et de restaurants
• Centre-ville de Pau accessible à pied, transport en commun à proximité
• Proche des écoles primaires, collèges et lycées.
• Voisinage bienveillant dans une petite résidence

Caractéristiques Techniques :

• Chauffage à gaz avec chaudière individuelle
• Menuiserie de qualité, avec volets roulants électriques (manuel uniquement pour les chambres).
• Excellente isolation hiver comme été avec isolation phonique et thermique

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement rénové avec soin, alliant confort moderne et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !