Belle Villa Familiale à Woippy Château 257m2 de 4 / 5 chambres

Découvrez cette magnifique villa des années 80, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Woippy Château. Construite sur un terrain de 619 m², cette maison familiale très bien entretenue et de belle construction offre de nombreux avantages.

Caractéristiques Principales :

• Surface totale : 257 m² dont 171 m² habitables
• Chambres : 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre)
• Salles d'eau : 2 salles d'eau refaites par Hugo Anzile
• WC : 2 WC
• Garage : Grand garage carrelé de 48,33 m² pouvant accueillir 2 voitures côte à côte, avec espace pour les deux-roues
• Sous-sol complet : Comprend une lingerie, une grande cave, et possibilité de créer une pièce supplémentaire

Rez-de-Jardin :

• Salon-salle à manger de 55 m² avec cheminée à insert récemment remplacé
• Grande terrasse protégée par un store électrique
• Cuisine dinatoire entièrement équipée avec office
• Deux chambres de 12,23 m² et 14,89 m²
• Grande salle d'eau avec fenêtre, récemment refaite par Hugo Anzile
• WC individuel avec fenêtre
• Entrée avec rangements

Sous-Sol Complet :

• Deux chambres de 18,61 m² et 19,44 m²
• Salle d'eau avec fenêtre, récemment refaite
• WC
• Grand garage pour 2 voitures avec espace pour les deux-roues de 48,33 m²
• Lingerie avec fenêtre et accès direct au jardin
• Grande cave
• Possibilité de créer une pièce supplémentaire

Caractéristiques Techniques :

• Double vitrage
• Très bonne isolation (murs extérieurs, dalle et planchers)
• Chaudière au gaz VIESMANN
• Volets électriques dans certaines pièces
• Store électrique sur la terrasse
• Tout à l'égout
• Insert et conduit de cheminée changés l'année dernière

Localisation :

• À seulement 4 minutes de la gare SNCF et 10 minutes de Metz
• À proximité de Woippy village avec tous les commerces et collège accessibles à pied
• À 10 minutes de l’A31

Transport en Commun :

• Bus en bas de la rue
• Gare SNCF à proximité

Informations Supplémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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