Maison au coeur Parc Régional de Brière

À Vendre : Ancienne Chaumière en Pierres sur l'Île de Fédrun

Découvrez cette charmante chaumière datant de 1895, située sur l'île de Fédrun, au cœur du Parc régional de Brière. Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.

Caractéristiques Principales :

• Surface habitable : 80 m²
• Rénovation récente : Rénovée il y a 2 ans, cette chaumière lumineuse dispose de grandes fenêtres, un véritable atout rare pour ce type de construction.
• Toiture : Couverture en ardoise, assurant durabilité et tranquillité d'esprit.

Rez-de-chaussée (40 m²) :

• Salon avec carrelage de qualité et cuisine moderne ouverte.
• Salle de douche avec meuble vasque neuf et grand placard.
• Arrière-cuisine pour un espace de rangement pratique.
• Escalier moderne quart de rond, silencieux et élégant.

Étage :

• Deux chambres rénovées en 2000, avec plancher et plafond propres.
• Coin dressing bien isolé du grenier.

Extérieur :

• Jardin attenant de 400 m², en partie constructible, idéal pour vos projets futurs.
• Petit jardin en face sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
• Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 970 m² avec accès au canal, idéal pour les amateurs de chasse et de pêche.

Équipements et Commodités :

• Chaudière gaz de ville installée il y a un an.
• Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.
• Servitude de passage de 3 mètres pour la maison mitoyenne.
• Possibilité de louer un garage de 28 m² à 500 mètres.

Emplacement :

• Île de Fédrun, un site protégé offrant une tranquillité incomparable grâce à une route exclusivement utilisée par les habitants de l'île.
• Centre du village à seulement 1 km, avec école primaire, médecins, kinés, infirmières, bus et commerces.
• Plage de la Baule à 30 minutes en voiture.

Cette chaumière unique, située dans un environnement paisible et protégé, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du charme ancien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.