Maison 110 m2 avec garage

Maison de 110 m2 avec garage de 20 m² + mezzanine de 15 m² + place de parking. Cette maison sera un effet coup de cœur assuré avec un potentiel d'investissements très important ou pour une acquisition d'une grande famille .

Cette maison est actuellement composée de 2 logements complètement indépendants.

 - Un appartement T2 de 35 m² complètement neuf création, il y a 2 ans offrant un décor moderne dans de belle voûte agrémenté d'une belle terrasse de 15 m2 avec salon de jardin.

Un appartement T3 de 75 m² avec place de parking juste devant la porte d'entrée en plus du garage. - Un beau salon 

- salle à manger 

- cuisine tout équipé donnant sur une belle terrasse surplombant les Mées. 

- 2 chambres 11 m² 

- Grand dressing 

- salle de bains baignoire

 Toilette séparée. 

L'ensemble du bâtiment est chauffé/rafraîchi par clim réversible posé il y a moins de 3 ans et système de sécurité verisur présent.

Toiture vérifiée il y a moins de 6 mois, rien à prévoir.

T2 loué 500 euros 

T3 loué 650 euros

 Excellent taux de rentabilité pour investisseur pour une valeur locative de 1150 euros/mois

 Taxe foncière environ 900ᵉ/an

Possibilité de faire un seul et même bien pour une grande famille en cassant un mur monté il y a 2 ans pour faire séparation du bien offrant ainsi une maison T4 110 m² garage plus place de parking . 

- 3 chambres

 - 2 cuisines 

- 2 salles de bains

 - 2 toilettes

 - 2 salons 

- 1 salle à manger

- 2 terrasse 

- 1 dressing

DPE classe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 À venir visiter sans plus attendre !!!