Particulier vend T3

Appartement T3 Traversant avec Ascenseur à Valence

Localisation : Allée Edgar Quinet, Valence

Description :

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 traversant, entièrement rénové par des professionnels, situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, d'une superficie d'environ 65 m², est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un excellent taux de rentabilité de 7%.

Caractéristiques Principales :

• Superficie : Environ 65 m²
• Orientation : Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Salon-Séjour : Pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours
• Cuisine : Cuisine aménagée avec un grand placard à provisions, offrant de nombreux rangements
• Chambres : Deux chambres confortables
• Dressing : Un dressing pratique pour optimiser le rangement
• Salle de Bain : Salle de bain moderne et fonctionnelle
• WC Séparé : Pour plus de confort
• Cave : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol

Chauffage et Eau :

• Chauffage Collectif : Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, assurant un confort optimal

Rénovations :

• Rénovation Énergétique : Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment ont déjà été réalisés, vous garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur les charges.

Investissement :

• Taux de Rentabilité : Un taux de rentabilité attractif de 7%, idéal pour les investisseurs.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone.

Cet appartement est une opportunité à saisir, que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre future résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite