35540 Le Tronchet
Maisonnette T4 en investissement locatif
110 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 12 août 2024 à 15:30
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
48 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
2010
Je vends dans la résidence de tourisme avec piscine du "Domaine de l’Émeraude" au Tronchet, une maisonnette en duplex de 48.55 m² + terrasse.
Vendue louée en investissement locatif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), entièrement géré par Odalys, bail en cours jusqu’à fin 2028.
Elle se situe proche du golf du Tronchet, de Dinan, de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel.
Revenus locatifs annuels 5 319 €, faibles charges, fiscalité du LMNP attractive.
Rendement locatif 4.83 %
Très bon investissement patrimonial.
Merci d’appeler le soir après 20h ou les weekends
Adresse: 35540 Le Tronchet
Ville: Le Tronchet
ID du programme : 481787
Prix : 110 000 €
Surface habitable: 48 m2
Surface loi carrez: 48 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Date de construction: 2010
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 48 m2
Surface loi carez : 48 m2
Surface totale : 53 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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