Apparemment lumineux refait à neuf

Bonjour, Après 6 ans en tant que propriétaire de ce logement, et 5 ans de location meublée pour les étudiants de CAEN, je décide aujourd'hui de le mettre en vente, pour cause d'un déménagement dans une autre région (Vendée) et pour le suivi cela devient compliqué de se rendre sur place.

 Le logement est à CAEN, rive Droite, à 400m de la ligne de tram POINCARÉ, qui vous amène directement dans le centre, et de l'université.

Ainsi qu'à 5 min en voiture du périphérique de Caen.

L'avantage est d'avoir tout à proximité sans les nuisances du centre-ville.

 Vous trouverez une boulangerie à 10 min à pied, et d'un cinéma à 5 min.

Vous serez à 2h de Paris et à 15 min de la plage d'Ouistreham

. Le logement est dans une petite résidence de 5 étages, bien entretenu, dont la plupart sont des propriétaires qui y vivent, avec un petit espace vert, mais avec une place de parking réservé pour le logement et une cave, fermée et sécurisée.

L'immeuble a été refait pour l'intérieur : Cage d'escalier - local poubelle - clôture pour l'extérieur et système d'éclairage.

 L'appartement à présent, il est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains (avec baignoire) et d'une pièce de vie.

Les ouvrants sont tous en PVC double vitrage.

L'ensemble de l'appartement est en parquet sauf la cuisine et la salle de bain. 

Il y a de nombreux rangements et il est très lumineux, grâce à la grande baie vitrée en double vitrage.

Les peintures ont été refaites en mars 2024, à savoir : la pièce de vie (plafond et mur) ainsi que la chambre et la cuisine.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, les ordures ménagères, l'électricité des parties communes, le ménage et l'entretien des espaces verts, ainsi que l'eau froide et aussi l'eau chaude. 

L'abonnement en élec est donc peut élever, compter 20€/mois et l'ensemble du compteur élec a été refait à neuf.

J'imagine que vous aurez des questions, alors n'hésitez pas à me contacter.