31200 Toulouse
Appartement refait à neuf dans maison Toulousaine au centre-ville de Toulouse à 50 mètres du mé
115 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 19 août 2024 à 16:57
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
26 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Charmant Appartement Refait à Neuf au Centre-Ville de Toulouse
Découvrez ce bel appartement de 26 m² entièrement rénové, idéalement situé au 1ᵉʳ et dernier étage d'une maison toulousaine classée. Niché au cœur du centre-ville de Toulouse, à seulement 50 mètres du métro Barrière de Paris, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 26 m² bien agencés
- Séjour avec cuisine ouverte : 16 m², un espace convivial et lumineux
- Coin nuit : Petite chambre de 8 m², parfaite pour une personne seule ou un étudiant
- Salle de bain/WC : Fonctionnelle avec une surface de 2 m²
Potentiel supplémentaire :
- Comble/Grenier : 26 m² supplémentaires, aménageables en mezzanine en déplafonnant (hauteur maximale au faîtage : 1,70 m), offrant un beau potentiel d'extension.
Emplacement de choix :
- Adresse : 24 avenue de Fronton, 31200 Toulouse
- À proximité : À 50 mètres du métro Barrière de Paris, proches de tous commerces (Géant, Casino, McDonald's, pharmacie, tabac, boulangerie à 50 mètres), à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport Toulouse-Blagnac et d'Airbus.
Atouts :
- Petite copropriété : Au sein d'une copropriété intime de 8 appartements, sans ascenseur.
- Jardin commun : Petit jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours.
- Abri vélos : Pratique pour les déplacements urbains.
- Faibles charges de copropriété : 35€/mois seulement.
- Taxe foncière : Environ 580€ par an.
Idéal pour :
- Investissement locatif : Parfait pour du locatif BNB (autorisé dans la copropriété) ou pour une location étudiante, secteur en forte demande.
- Résidence principale : Convient également à une personne seule recherchant un pied-à-terre pratique en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Toulouse ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique.
Adresse: 31200 Toulouse
Ville: Toulouse
ID du programme : 483150
Prix : 115 000 €
Surface habitable: 26 m2
Surface loi carrez: 26 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 26 m2
Surface loi carez : 26 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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