Appart.T4/5 quartier Bourrassol (proche Patte d’Oie) dans résidence sécurisée, parking…
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 18 septembre 2024 à 13:56
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
100 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 7
- Année de construction
1973
Bel appartement T4/5 avec vue dégagée - Quartier Bourrassol, Toulouse
Adresse : 30 Boulevard Jean Brunhes, Parc des Fontaines, 31300 Toulouse
Dans le quartier recherché de Bourrassol, découvrez ce superbe appartement T4/5 traversant de 101 m² (94,5 m² loi Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les toits toulousains, le Zénith, et jusqu'aux Pyrénées.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée spacieuse de près de 7 m²
- Grand salon/salle à manger lumineux de 25 m², ouvrant sur une loggia de 3 m²
- Cuisine séparée, aménagée et équipée, de 8,7 m²
- 3 chambres confortables (10 m² avec placard et point d'eau, 11 m², et 18 m² avec dressing/placards)
- Le salon peut être transformé en 4ᵉ chambre
- Salle de bain avec petite baignoire, toilettes séparés
- Couloir de 9 m² avec grands placards et bibliothèques
- Menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants électriques
- Parquet flottant dans les pièces principales
Annexes :
- Cellier en rez-de-chaussée
- Place de parking privative + possibilité de garer un second véhicule
Résidence de standing : La résidence est idéale pour une vie de famille avec son parc arboré, ses aires de jeux, terrains de tennis, et terrains de pétanque. Vous serez à seulement 200 m des bords de Garonne. Gardien et copropriété parfaitement entretenue.
Atouts supplémentaires :
- Aucun problème de stationnement, local vélos disponible
- Proche des commerces, écoles, médecins, et transports en commun (bus, métro, tramway)
- Jardins partagés et composteurs
Charges et frais :
- Charges de copropriété : 275€/mois, incluant chauffage, eau chaude/froide, gaz, gardien, et espaces verts
- Facture électricité : environ 40€/mois pour une famille de 4
- Taxe foncière : 1544€
Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
CHAUFFAGE
VUE
Montagnes, Ville
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | 39.97 |
| 1 | Cuisine | 872 |
| 1 | Salle de bains | 3.33 |
| 1 | Salon | 25.25 |
| 1 | Couloir | 9.2 |
| 1 | Entrée | 6.84 |
| 1 | Balcon | 3.26 |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
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