87200 Saint-Junien
Charmante maison de 88 m² nichée dans une impasse calme et agréable de Saint-Junien.
149 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 22 août 2024 à 10:20
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
88 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
Non renseigné
Située à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, des écoles et du collège, découvrez cette charmante maison de 88 m² nichée dans une impasse calme et agréable de Saint-Junien. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison mitoyenne d'un côté est érigée sur une parcelle de 280 m².
Points forts :
- Jardin arboré : Profitez d’un extérieur paisible à l’arrière de la maison, où vous pourrez déguster directement les fruits du jardin (figues, pommes, poires, prunes, nectarines...) et savourer vos soirées estivales en toute tranquillité.
- Grande véranda de 19 m² : Un espace lumineux, équipé d’un rideau de toit isolant en aluminium, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil toute l'année.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, un séjour spacieux de 19 m² et sur la véranda ouverte sur le jardin.
- 1er étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et un espace de dégagement idéal pour du rangement supplémentaire.
- Sous-sol complet : Sous-sol couvrant toute la surface de la maison, parfait pour du stockage ou pour aménager selon vos envies.
- Garage avec mezzanine : Garage pratique avec mezzanine, offrant assez d’espace pour stationner une voiture tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire.
Informations techniques :
- Chauffage : Gaz de ville.
- Isolation et travaux récents : Double vitrage et isolation des combles réalisés en 2019, nettoyage de la toiture effectué en 2020.
- Raccordement : Tout-à-l'égout.
- Taxe foncière : Moins de 972 €/an.
- Consommation moyenne gaz + EDF : Environ 1 650 €/an.
Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille cherchant le calme et la tranquillité tout en restant proche du centre-ville.
Contactez nous pour organiser une visite !
Adresse: 87200 Saint-Junien
Ville: Saint-Junien
ID du programme : 484115
Prix : 149 000 €
Surface habitable: 88 m2
Surface loi carrez: 88 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 88 m2
Surface loi carez : 88 m2
Surface totale : 280 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Véranda | Non renseigné |
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E
E
F
G
H
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