Maison contemporaine 175m2

Vous serez séduit par notre charmante maison située dans un cadre champêtre au calme et privilégié à proximité de La Brède. Ce patrimoine datant de juillet 2022 comporte ça dommage ouvrage et décennale à jour. D'une superficie de 161 m², il dispose d'un garage attenant de 14 m² isolé et carrelé. Une belle entrée avec placard et WC vous guide vers une grande pièce de vie lumineuse de 72 m², donnant sur une terrasse de 160 m² avec pergolas bioclimatiques.

 À l'arrière de la cuisine toute équipée et fonctionnelle, se trouve un cellier/buanderie aménagé de 12 m² avec accès vers l'extérieur.

Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec grand dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire complète la partie nuit.

 Un second WC séparé est également apprécié. 

Le terrain de 1026 m² entièrement clôturé en bois à l'arcachonnaise et sans vis-à-vis se trouve entièrement aménagé comme suit : 

- parking goudronné et végétalise/arboré ;

- piscine 7x3,5 au sel et toute automatique avec pompe à chaleur ;

 - abris piscine 5 m² à l'arcachonnaise;

 - Jacuzzi thérapeutique haut de gamme 5 places semi-enterré donnant sur suite parentale ;

- terrain de pétanque 15x4

 aire de jeux enfants 60 m² avec toboggan, balançoires, trampoline et abris 5 m².

Prestations haut de gamme :

 - PAC air 5 zones réversibles confort, climatisation été ; 

- ballon thermodynamique 270L ;

 - adoucisseur d'eau ; 

- carrelage italien 120x120

— Salles de bain carreaux 120×250 ;

 — Finitions de qualité.