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34300 Agde

AGDE-Charmant 3 P avec belle terrasse

150 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 août 2024 à 16:38
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    63 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

AGDE EXCLUSIVITÉ-Entre les plages de sable fin de la mer Méditerranée, les vignobles du Languedoc et le canal du midi, venez découvrir la jolie ville historique d'Agde et profitez de son climat agréable. La cité Grèque, entre la belle Sète et Béziers sont entourés des réputées stations balnéaires animées du Cap d'Agde, Marseillan Plage, Vias Plage et autres ; elle est très bien desservie par les transports en commun (aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 15 km, gare, bus…, ) et les accès routiers faciles. L'appartement se situe dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des belles plages de Roche longue, des Battues, du cap et du Grau d'Agde, proche du centre-ville et de toutes les commodités.

 Au 1ᵉʳ et dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine des Années 40, cet appartement baigné de lumière allie le charme de l'ancien au confort moderne. 

Il dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse sud ensoleillée avec barbecue, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 13 m² avec armoire, d'une chambre/ bureau aveugle (apport de lumière par fenêtre vitre sablée) de 9 m², d'une grande salle d'eau avec toilettes et d'un placard de rangement. 

Facilité de se garer dans la rue gratuitement ou possibilité de louer une place sécurisée juste en face de l'immeuble. Bon état général, calme, peu énergivore 

DPE C (double vitrage, bonne isolation et climatisation réversible), accès aux combles, parties communes récemment rénovées, beaux volumes, dernier étage, pas de charges de copropriété, syndic bénévole, ce joli 3 p. offre de nombreux avantages et pourrait être votre prochaine résidence principale ou votre agréable appartement de vacances.

 Idéal investissement, location longue durée ou saisonnière, primo-accédant... 
 

Address: 34300 Agde
City: Agde
ID du programme : 484853
Price: 150 000 €
Property Size: 63 m2
Surface loi carrez: 63 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 120
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 120 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 63 m2
Surface loi carez : 63 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BureauNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

120 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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