Primo acquéreur ou investisseur, T1 très bien situé sur Chambéry

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas de la célèbre Fontaine des Éléphants, cet appartement T1 bis de 20m² est une opportunité unique pour un investissement ou une résidence principale. Proche de toutes commodités.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 20m², au 4me étage.
• Localisation : Rue du Général Ferrié, dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants).
• Loyer actuel : 500€ hors charges, avec 50€ de charges incluant la copropriété et les ordures ménagères.
• Chauffage : Système de chauffage au gaz individuel.

Opportunité d'investissement :

Avec un locataire en place depuis 2 ans et une bonne rentabilité, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et stable. Les locataires actuels sont disposés à quitter le logement si besoin, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien pour une résidence principale.

Potentiel :

Suite à une rénovation de qualité, cet appartement pourrait devenir un produit idéal pour de la location saisonnière type Airbnb, bénéficiant de son emplacement central et de la demande touristique de la région.