Appartement 108m2 + balcon + garage + cave + jardin

Appartement de 108m2 dans une petite copropriété de 3 appartements situé sur les hauteurs de Veymerange (Axe autoroutier A31 Metz-Luxembourg). 

Proche de toutes commodités (halte garderie, école maternelle, primaire, périscolaire, mairie de quartier), de la zone commerciale du Linkling, du Super Green et du Kinépolis. Transports pour Metz ou le Luxembourg : Gare de Thionville à 10 min et celle de Hettange-Grande à 15 min en voiture. P+R Metzange à moins de 5 min en voiture ou 10 min en vélo avec des bus pour le Luxembourg. Arrêt de bus pour Thionville centre (collèges/lycées) à 200m de l’appartement. 

Pas de travaux à prévoir dans l’appartement et pas de travaux de prévu au niveau de la copropriété. L’appartement se situe au 1er étage sur 2 d’une ancienne maison des années 70, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Cet appartement rénové allie charme de l’ancien et modernité. Il vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafonds, ses moulures, son parquet d’époque ainsi que sa cuisine et sa salle de bain refaites en 2021 avec des matériaux de qualité. 

La salle de bain a été entièrement refaite en 2021 avec des matériaux de qualité (douche avec plafonnier pluie encastré, double vasque, grand miroir avec éclairage intégré, sèche serviette), possibilité également d’y mettre une machine à laver et un sèche-linge. 

La cuisine a également été refaite en 2021. Elle est équipée d’électroménager haut de gamme : plaque à induction à zone modulables et lave-vaisselle de marque AEG, un four et micro-onde de marque Electrolux ainsi qu’une hotte à charbon actif de marque Novy. Son plan de travail et sa crédence sont en DEKTON (matériaux ultra résistants permettant d’y poser les plats du four ou casseroles chaudes directement dessus ou d’y découper des aliments). 

Les + de l’appartement : 

- Copropriété calme, composée de 3 appartements avec un syndicat bénévole donc avec de faibles charges (uniquement assurance de l’immeuble et électricité des communs) environ 20€ par mois. 

- Chaudière au gaz à condensation au installée en 2023 de marque Leblanc avec ballon d’eau chaude intégré, contrôlé via un thermostat connecté SOMFY. 

- Grand garage avec porte motorisé et équipé d’une prise renforcée GREEN’UP pour recharger une voiture électrique. 

- Cave spacieuse pour y stocker des affaires, y mettre réfrigérateur / cave à vin ou y aménager un coin sport. 

- Double vitrage et volets électriques. 

- Balcon en longueur pouvant accueillir barbecue, petite table, chaise longue, herbes aromatiques etc. 

- Équipé de la fibre optique. 

Premier contact par email ou appel téléphonique. 

Agences s’abstenir