30000 Nîmes
Grande maison dans un quartier recherché à Nîmes
330 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 9 septembre 2024 à 17:51
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
165 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1932
Située sur le chemin du Pied du Bon Dieu, cette maison spacieuse de 165 m² habitables, orientée plein sud, vous offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2 050 m².
Caractéristiques principales :
- Maison sur 2 niveaux
- 6 pièces lumineuses
- Terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage (30 m²)
- Piscine de 10 x 5 mètres
- Grand garage de 32 m²
- Capitelle (petite construction en pierres sèches)
- Gros potentiel avec possibilité de créer deux logements
- Taxe foncière 3300 €
Travaux à prévoir : Enveloppe minimum de 50 000 € pour des travaux d’assainissement (SPANC) et d'étanchéité des terrasses.
Une opportunité rare dans un secteur prisé de Nîmes. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Adresse: 30000 Nîmes
Ville: Nîmes
ID du programme : 490377
Prix : 330 000 €
Surface habitable: 165 m2
Surface loi carrez: 165 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1932
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 20/07/2023
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur:
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Dégagée
Piscine
Piscine
Exposition: Sud
Surface : 165 m2
Surface loi carez : 165 m2
Surface totale : 2050 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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