Appartement T4 Lumineux de 83,4 m² - Quartier Compans Caffarelli - Myimmoneeds
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31000 Toulouse

Appartement T4 Lumineux de 83,4 m² – Quartier Compans Caffarelli

355 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 septembre 2024 à 17:00
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    83 m2
  • Etage du bien
    5ème / 12
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et très bien agencé de 83,4 m², idéalement situé dans une résidence agréable et calme à deux pas du métro et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, parcs).

 

Caractéristiques principales :

  • 5e étage avec ascenseur, seulement 2 appartements par palier
  • Traversant Sud/Nord, avec un grand séjour de 26,5 m²
  • Cuisine indépendante équipée, accompagnée d’un cellier
  • 3 chambres spacieuses et bien distribuées
  • Salle d'eau avec WC et espace de rangement supplémentaire
  • 2 balcons filants offrant un prolongement agréable vers l'extérieur
  • Grande cave de 5,3 m² incluse
  • Places de stationnement libres dans la résidence
  • Ascenseur en cours de rénovation
  • Toiture rénové à neuf cette été 

Taxe Foncière: 1500€/an 

Charges : 1500€/an (qui comprend eau, gardien, nettoyage des parties communes…)

EDF et à GAZ est à part car chauffage individuel 

 

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d'ajouter un box sécurisé en supplément.

Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de Compans Caffarelli, dans un appartement à la fois fonctionnel et charmant. Ne manquez pas cette opportunité !

 

Adresse: 31000 Toulouse
Ville: Toulouse
ID du programme : 491172
Prix : 355 000 €
Surface habitable: 83 m2
Surface loi carrez: 83 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 5ème
Nombre étages immeuble: 12
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Ascenseur
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Nord, Sud
Surface : 83 m2
Surface loi carez : 83 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
2BalconNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1DégagementNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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G

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