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64530 Ger

Bâtisse de charme rénovée, plain-pied, avec vue sur les Pyrénées à 10 minutes de Tarbes

189 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 septembre 2024 à 12:07
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    98 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée, de plain-pied, située à seulement 10 minutes de Tarbes, dans un secteur privilégié et proche de toutes commodités (école primaire, collège, pharmacie, etc.).

Elle se compose de :

  • Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle
  • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC séparé
  • Deux chambres récemment rénovées (enduit et peinture) avec la possibilité d'ajouter des dressings

Cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Une dépendance attenante de 140 m² avec combles aménageables offre un potentiel supplémentaire, idéal pour agrandir ou créer de nouveaux espaces. De plus, des panneaux aéro-photovoltaïques et un ballon thermodynamique, installés il y a 3 ans, optimisent la performance énergétique de la maison.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 1611 m² avec deux entrées distinctes, offrant une belle liberté d'aménagement.

Opportunité idéale pour :

  • Un investisseur, car une locataire est déjà en place
  • Un jeune couple souhaitant se lancer dans leur premier projet immobilier
  • Des retraités en quête de calme et de tranquillité
Address: 64530 Ger
City: Ger
ID du programme : 491995
Price: 189 000 €
Property Size: 98 m2
Surface loi carrez: 98 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur: Jardin
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 98 m2
Surface loi carez : 98 m2
Surface totale : 1611 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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