Appartement T3 – 2 chambres – Terrasse – Parking – 61m2

Venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage de la résidence "les Terrasses de Modigliani" à Castanet-Tolosan. D'une surface de 60,7 m², il est composé de 2 belles chambres - avec parquet

 — De 11,7 et 9,5 m², d'un séjour/salon avec cuisine ouverte de 25 m² et d'une belle salle de bain de 5,4 m². 

Une terrasse de 7 m² orientée est, au calme et donnant coté parking complète l'appartement. Vous disposerez aussi d'un parking aérien extérieur numéroté. De construction récente (2013), il bénéficie d'un chauffage collectif gaz avec comptage individuel lui permettant d'avoir un DPE noté A. Charge de copropriété : 214 € / mois incluant le Chauffage, l’eau Chaude et la TOEM. Taxe foncière hors TOEM : 1212 € La résidence "Les Terrasses de Modigliani" est à moins de 200 mètres du centre-ville de Castanet-Tolosan (navette communale gratuite pour les Castanéens) et dispose de tous les commerces et écoles à proximité. L'arrêt de bus N°81 Castanet "écoles" à destination du métro de Ramonville est aux pieds de l'immeuble.

 Enfin, la commune de Castanet-Tolosan est idéalement située au sud de Toulouse et permet un accès rapide :

 - Aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) 

- A Toulouse en 15 min par la D813

 - A la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro en moins de 15 min

 - A l’aéroport Toulouse-Blagnac (25 km)

 N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples informations 

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr