Superbe appartement rénové de 165 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Paul / Saint-Mich

Superbe appartement rénové de 165 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et central de Saint-Paul / Saint-Michel, à seulement 3 minutes à pied de la Grosse Cloche sur le Cours Victor Hugo. Cet appartement spacieux, entièrement rénové avec goût, offre de beaux volumes et des finitions de qualité. Espace jour :

 - Salon de 45 m² : 

Lumineux, avec accès à un balcon sur cour, bénéficiant d'une excellente isolation. Une magnifique cheminée fonctionnelle et une bibliothèque sur mesure avec système Hi-Fi intégré complètent cet espace convivial.

 - Cuisine ouverte de 21 m² :

 Entièrement équipée avec électroménagers encastrés (réfrigérateur/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle) et nombreux rangements, elle est conçue avec des matériaux de haute qualité. Espace nuit (calme, aucun étage au-dessus) : 

- Suite parentale de 23 m² : 

Grand dressing, superbe salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne. - Bureau traversant de 7 m² : Idéal pour télétravail ou espace de travail privé. - Chambre de 18 m² : Avec salle de bains privative et dressing. 

- Chambre de 19 m² :

 Équipée d'une salle de bains avec baignoire, toilettes et dressing

. - Grenier : 

Potentiel pour une chambre supplémentaire ou une terrasse tropézienne.(Non comptabilisé en M2). Buanderie de 4 m² :

 Entièrement équipée avec lave-linge, sèche-linge et évier. 

Autres atouts :

 - Climatisation mobile installée dans chaque chambre. 

- Appartement refait à neuf par un architecte il y a moins de 5 ans.

 - Petite copropriété avec syndic bénévole, charges annuelles faibles (800 €/an).

 - Parking privé à proximité (location à 110 €/mois, à 200 m). 

Visite sur demande.