Grande batisse ou 3 villas à Mougins

Propriété à Mougins

• Surface : Construction existante de plus de 400 m² sur 3 niveaux, à réhabiliter selon vos envies.
• Division possible : Possibilité de diviser la propriété en 3 lots distincts, avec Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu en mai 2024.
• Terrain : Plat sur 2400 m², constructibles, avec autorisation pour une surface bâtie totale de plus de 680 m².
• Services : Terrain déjà viabilisé avec 6 compteurs d'eau, EDF, GDF, tout-à-l'égout et fibre optique.
• Partie naturelle : 1000 m² de terrain boisé en pente, s'étendant vers le Vallon de Campane, adjacent à un cours d'eau.

Environnement :

• Vue dégagée : Pas de vue sur la mer, mais panorama à l’ouest allant de l’Estérel jusqu’aux Préalpes de Grasse.
• Proximité des services : Écoles, commerces, grandes surfaces, centres médicaux et transports en commun dans un rayon de 2 km.
• Accès autoroutiers : Proche des accès à l'autoroute pour Cannes-centre et Cannes-Tourrades.

Emplacement stratégique :

• Accès rapide aux centres de Cannes, Sophia Antipolis, Antibes et Grasse.

Prix :

• Prix de vente : 2 310 000 €, prix négociable.

Cette propriété offre un vaste potentiel pour des investisseurs, avec la possibilité de réaliser un projet résidentiel ou commercial de grande envergure.