Grand 3 pièces – Palais – Croisette – Luxe

**AGENCES S'ABSTENIR** 

ENGLISH BELOW 

Cannes "Banane" : A proximité du célèbre Boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals. Cet appartement 3 pièces entièrement rénové, très lumineux et traversant, se compose : d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux balconnets, de deux chambres dont une en suite et d'une seconde salle d'eau. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville, également parfait pour de la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié (actuellement en location saisonnière, les chiffres peuvent être partagés). 

Hauteur sous plafond : 3,70 mètres. 

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1556€/an. 

Copropriété de 12 lots. 

Taxe foncière : 482€. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  

**AGENCIES ABSTAIN**

 Cannes "Banane": Close to the famous Boulevard de la Croisette and the Palais des Festivals. This bright, fully renovated 3-room apartment features a kitchen opening onto the living room with two balconies, two bedrooms, one of which is en suite, and a second shower room. Its ideal location will enable you to take full advantage of all downtown amenities, and it's also perfect for seasonal rental thanks to its privileged location (currently in seasonal rental, figures can be shared).

Ceiling height: 3.70 meters. 

Average current service charges €1556/year. 

Co-ownership of 12 lots. 

Property tax: 482€. 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.