Appartement de 4 pièces – 74,20 m² – Sartrouville

Magnifique appartement récent de 74 m² de type F4, parfaitement niché à Sartrouville au sein d'une résidence sécurisée. Cet espace harmonieux marie à merveille confort contemporain et attrait urbain. 

L'atout principal ? 

Une généreuse terrasse de 24 m², véritable invitation à savourer les journées ensoleillées.

 L'intérieur, conçu avec soin, dévoile une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité. 

Trois chambres offrent un espace intime, parfait pour toute la famille ou les invités. 

Une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent cet espace nuit astucieusement agencé. 

Pratique et élégamment conçu, cet appartement comprend également une entrée accueillante, un cellier et un parking privé, assurant ainsi commodité et sécurité.

 Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 2014 en fond de parcelle, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité sans pareil, sans aucuns travaux à prévoir.

 Les points forts de son emplacement ? 

À seulement 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied de la gare de Sartrouville, RER A et Ligne J, avec des commodités telles que le centre commercial Carrefour et le supermarché Auchan à proximité.

 Les écoles maternelle et primaire Paul Langevin ainsi que le Collège Darius Milhaud sont également accessibles aisément. 

Les charges de copropriété s'élèvent à 197 € par mois et incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les espaces verts et le parking. 

La copropriété se compose de 84 lots d'habitation.

 Côté fiscalité, une taxe foncière de 1 237 € est à prévoir.

 Le DPE affiche une performance énergétique et climatique de catégorie C, avec des émissions de gaz à effet de serre également en catégorie C, estimant les coûts annuels d'énergie du logement entre 570 € et 700 €.

 Les diagnostics ont été réalisés le 29/03/2024. 

Prix de vente : 369 000 €.