Maison hyper centre + jardin + garage

Maison individuelle de village année 1800 placée dans l’hyper centre de la cote saint André sur la place de l’église rénovée avec des matériaux de qualité en respectant le charme de l’ancien. 

Aucune copropriété !

Elle se compose : 

Au RDC (52 m²) Une cuisine équipée avec sellier ouverte sur séjour (21 m²) donnant sur le jardin

 Un wc 

Une chambre parentale avec salle d’eau (17 m²) 

Un accès cave 

Possibilité de faire le salon à la place de la chambre parentale pour bénéficier d’un grand séjour et d’une grande cuisine séparée

Au 1ᵉʳ étage (52 m²) 

Deux chambres (15 m² et 9,40 m²)

 Une salle de bain avec douche ET baignoire et WC (7,36 m²) 

Une pièce dédiée a un grand dressing (5,50 m²) 

Au 2ᵉ étage : Espace de 60 m² à aménager suivant votre besoin

Jardin 52 m² entièrement clos, arboré, avec terrasse expose sud 

Garage 30 m² au bout du jardin donnant sur la rue St-Paul, avec porte basculante électrique

 Cave de 48 m² avec accès eau et électricité

Comble actuellement isolé au sol

Fenêtre récente double vitrage, charpente et couverture en très bon état, chauffage poêle à granulé et radiateur électrique. 

La chambre au rdc est équipée de façon à être louée de manière indépendante en location courte durée - revenu locatif immédiat entre 500-700€ par mois si vous le souhaitez.

Vous n’avez plus qu’à poser vos bagages, néanmoins beaucoup de possibilités d’agencement restent possibles !

 Taxe foncière 750€

Diagnostic réalisé le 30/07/2024, consultable sur demande. Énergie : Logement classé C Pour plus de détails et programmer votre visite, appelez-nous !