Maison écologique à 30min au sud de Lyon

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m², construite en 2016, située en lisière de bois dans un charmant hameau à seulement 3 minutes du village d’Échalas. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², cette maison économique (classe A) et écologique s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à l’utilisation de matériaux naturels.

Caractéristiques principales 

- Partie haute : 

- Portail automatique

 - Carport 

- Dépendance de 30 m² (séjour avec kitchenette, chambre, salle d’eau avec WC)

- Partie basse :

- Immense terrasse

 - Cabanon de jardin 

- Petit poulailler 

- Aire de jeux pour enfants

- Niveau 0 : 

- Entrée par un grand hall lumineux avec accès à une terrasse rooftop et un espace SPA. 

- Chambre avec accès terrasse

 - Salle d’eau et WC.

 Niveau -1 :

- Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse principale. 

- 3 chambres avec accès terrasses 

- Salle de bain (douche et baignoire) 

- Buanderie/cellier 

- WC 

- Espace technique (pompe à chaleur, rangement, adoucisseur d’eau, cave).

 Équipements :

 - Chauffage au sol via pompe à chaleur réversible

 - Poêle à bois

 - Panneaux solaires en autoconsommation 

- Menuiseries aluminium
 

- Volets roulants avec commande centrale Isolation moderne (classe énergie A) 

- Fibre optique

 - Assainissement autonome via micro station

Localisation : - Calme et tranquillité à 3 minutes du village (marché de producteurs, écoles, bibliothèque, mairie, salles de sport, centre équestre). - 10 minutes de la gare de Givors Ville (axe Lyon/St Étienne).

 Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Georisques.gouv.fr et entrez « Échalas » dans la recherche de ville/adresse.