Lot de 2 Studios meublés 74 m2 – Hyper centre - Myimmoneeds
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13100 Aix en Provence

Lot de 2 Studios meublés 74 m2 – Hyper centre

365 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 24 septembre 2024 à 21:38
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    74 m2
  • Etage du bien
    2ème / 4
  • Année de construction
    Non renseigné

Appartement de 74 m² (60 m² Loi Carrez) à vendre situé Rue Aumône Vieille dans le centre historique d’Aix-en-Provence.

 Idéal investisseur, l’appartement est divisé en 2 studios indépendants, mais ne forme qu’un seul de copropriété.

 Il est situé au 2ᵉ étage et est vendu meublé avec locataires

 

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 1ᵉʳ Studio – Côté Rue : Studio de 30 m² au sol Loi Carrez avec 2 grandes fenêtres donnant sur rue piétonne et grande hauteur sous plafond. 

Une belle entrée dessert un salon d’environ 20 m² avec cuisine équipée ouverte. 

La salle de bain comporte une baignoire, un meuble vasque, un sanibroyeur installé en 2023 et tous les branchements nécessaires à l’installation d’une machine à laver. 

Espace nuit sur mezzanine avec lit double d’environ 7 m² avec rangements (hauteur sous plafond de la mezzanine d’environ 1.50 m). 

Actuellement loué 710€ par mois, charges comprises par un bail meublé d’un an renouvelable tacitement (échéance septembre). 

2ᵉ Studio – Côté Cour : Studio de 30 m² au sol Loi Carrez avec 3 fenêtres sur cour et une donnant dans le puits de lumière de l’immeuble (salle d’eau), grande hauteur sous plafond. 

Espace salon de plus de 20 m² avec cuisine équipée ouverte et tous les branchements nécessaires à l’installation d’une machine à laver. 

Salle d’eau avec douche et WC et meuble vasque.

 Espace nuit sur mezzanine avec lit double d’environ 6 m² (hauteur sous plafond d’environ 1.50 m). 

Le locataire actuel quitte le logement au 1ᵉʳ octobre. 

Sera remplacé pour un loyer de 720€ par mois, charges comprises en bail meublé d’un an renouvelable tacitement.

 

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 Charges de copropriété : 120€ par mois (pour le lot complet)

 Taxes foncières : 670€ annuel 

Copropriété : 18 lots DPE à refaire : noter C en 2017 

Prix de vente : 365 000€

Address: 13100 Aix en Provence
City: Aix en Provence
ID du programme : 500098
Price: 365 000 €
Property Size: 74 m2
Surface loi carrez: 60 m2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 4
Nbre de lots de la Co-propriété: 18
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 150
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 74 m2
Surface loi carez : 60 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1EntréeNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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