Résumé
- Mis à jour le :
- 24 septembre 2024 à 21:38
- Chambres
Non renseigné
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
74 m2
- Etage du bien
2ème / 4
- Année de construction
Non renseigné
Appartement de 74 m² (60 m² Loi Carrez) à vendre situé Rue Aumône Vieille dans le centre historique d’Aix-en-Provence.
Idéal investisseur, l’appartement est divisé en 2 studios indépendants, mais ne forme qu’un seul de copropriété.
Il est situé au 2ᵉ étage et est vendu meublé avec locataires
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1ᵉʳ Studio – Côté Rue : Studio de 30 m² au sol Loi Carrez avec 2 grandes fenêtres donnant sur rue piétonne et grande hauteur sous plafond.
Une belle entrée dessert un salon d’environ 20 m² avec cuisine équipée ouverte.
La salle de bain comporte une baignoire, un meuble vasque, un sanibroyeur installé en 2023 et tous les branchements nécessaires à l’installation d’une machine à laver.
Espace nuit sur mezzanine avec lit double d’environ 7 m² avec rangements (hauteur sous plafond de la mezzanine d’environ 1.50 m).
Actuellement loué 710€ par mois, charges comprises par un bail meublé d’un an renouvelable tacitement (échéance septembre).
2ᵉ Studio – Côté Cour : Studio de 30 m² au sol Loi Carrez avec 3 fenêtres sur cour et une donnant dans le puits de lumière de l’immeuble (salle d’eau), grande hauteur sous plafond.
Espace salon de plus de 20 m² avec cuisine équipée ouverte et tous les branchements nécessaires à l’installation d’une machine à laver.
Salle d’eau avec douche et WC et meuble vasque.
Espace nuit sur mezzanine avec lit double d’environ 6 m² (hauteur sous plafond d’environ 1.50 m).
Le locataire actuel quitte le logement au 1ᵉʳ octobre.
Sera remplacé pour un loyer de 720€ par mois, charges comprises en bail meublé d’un an renouvelable tacitement.
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Charges de copropriété : 120€ par mois (pour le lot complet)
Taxes foncières : 670€ annuel
Copropriété : 18 lots DPE à refaire : noter C en 2017
Prix de vente : 365 000€
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
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1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H