Maison Brunoy 122m2

Sur la commune de Brunoy, dans le quartier calme et recherché de Soulins/Gambetta (Yerres) proche de toutes commodités, en direct propriétaire, nous vendons cette maison individuelle entièrement rénovée en 2018, d’une surface de 122 m² habitable avec beaux volumes et optimisation des espaces sur un terrain de 380 m².

Vous trouverez au RDC avec un accès direct au jardin : entrée indépendante, grand séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne avec ilot central, une salle de bain avec WC, une buanderie, un cellier, un garage de 30 m² avec accès automatisés. 

Au 1ᵉʳ étage, un palier dessert une première chambre de 14 m², une deuxième chambre de 17 m² avec espaces de rangements et une salle de douche avec WC.

 Au 2ᵉ étage, vous trouverez une troisième chambre de 15 m² ainsi qu’un accès à un espace de rangement sous les combles.

Aucun travaux à prévoir, prestations qualitatives et rénovation complète incluant toiture et ravalement. La maison présente un DPE D. 

Elle est chauffée via une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 pour un coût énergétique globale de 250€/mois selon tarifs 2024. 

La taxe foncière 2023 s’est élevée à 2043€.

La maison se situe dans un environnement calme à proximité des bords de le Yerres. 

La gare RER de Yerres est à 800m et de nombreuses commodités se situent à moins de 200m : supermarché et restaurants, banque, pharmacie, boulangeries, médecins, parcs, écoles publics et privée de la maternelle au lycée.

Résumés diagnostics :

 1. Assainissement : conforme

 2. Électrique : conforme

 3. DPE : D 

4. Amiante : absent

 5. Plomb : absent

 6. Risque et pollution : sans risque 

7. En dehors zone inondable