Vends Duplex 3 chambres avec terrasse – Paris 19ème
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Résumé
- Mis à jour le :
- 26 septembre 2024 à 18:05
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
90 m2
- Etage du bien
4ème
- Année de construction
Non renseigné
Duplex entièrement refait à neuf en 2019 dans un immeuble neuf livré en 2015, labellisé BBC.
Cet appartement de 107m² au sol (90 Carrez) allie confort, modernité, luminosité et tranquillité.
À seulement 150 mètres du Canal de l’Ourcq et situé côté quai de la Marne, au cœur d’un quartier vivant et prisé.
À 10 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont et à 5 minutes du métro Ourcq
Caractéristiques du bien :
Duplex aux 4ᵉ et 5ᵉ étages (dernier étage)
Surface : 90m² carrez et 107m² au sol.
Terrasse tropézienne sans vis-à-vis et ensoleillée : 12,5m²
RDC : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, salle de bain, dressing/buanderie de 5m²
R+1 : Grand plateau ouvert de 60m² composé de :
- séjour baigné de lumière naturelle grâce à 5 grands Velux
- grand WC avec rangements
Cave saine 5m² Plusieurs locaux vélos sécurisés dans la résidence
Parking disponible en sus
Charges mensuelles (dont chauffage et eau froide/chaude) : 350 €
Taxe foncière : 1 600 €
Ce duplex unique et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien, est un bien rare sur le marché.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
