3 pièces Neudorf place du marché

Particulier vend appartement 3 pièces, 72 m², situé rue Jules Rathgeber à Neudorf, à quelques pas de la Place du marché.

 Au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 1905 avec beaucoup de cachet et hauts plafonds, une petite copropriété de 5 étages et 10 lots (dont 9 propriétaires habitants). 

Vous avez juste à venir avec vos valises, zéro travaux à prévoir !

 Appartement traversant, lumineux, chaque pièce bénéficiant d’une fenêtre. 

- 2 grandes chambres avec chacune un grand placard sur mesure pour y installer toutes vos affaires 

- 1 salon avec son balcon exposé sud pour profiter dès qu’il y aura un petit rayon de soleil

 - 1 cuisine moderne, toute équipée avec de nombreux rangements 

- 1 salle de bain avec baignoire et son WC séparé par une porte en verre trempé pour plus d’intimité tout en laissant passer la lumière

 - Une grande cave aménagée pour y entreposer ce que vous voudrez cacher à vos invités 

Plus de photos sur demande

 Possibilité d’acquérir un garage en sus à l’arrière de l’immeuble (accès immeuble à l’arrière très pratique) 

Localisation d’exception : 

- Marché le mardi et samedi, boulangeries, commerces de proximité + Monoprix, Carrefour Express, Biocoop + Restaurants - À 2 pas de l’école du Neufeld, plusieurs micro crèches, Centre de Yoga… 

- Moins de 30 minutes de marche de la Cathédrale 

- 4 lignes de tram accessibles à moins de 10 minutes à pied (A, D, E et C à Krimmeri, Etoile Polygone ou Landsberg) 

- Bus C8 qui relie la Place du marché et l’Ancienne Douane Accès à l’autoroute en moins de 5 minutes 

Informations complémentaires : 

- Faibles charges annuelles : 2 451 € (chauffage + eau collectifs) 

- Taxe foncière : 1 043 € (2023) 

- Dernier DPE (06/2024) : consommation énergétique : E et émissions de GES : E