Appartement T2 avec terrasse – 55m²

Grenoble, Rue des Eaux Claires Dans une résidence, construite dans les années 1960-70 et sécurisée par un interphone et digicode, un appartement T2 lumineux de 55m², situé au 10ème et dernier étage avec double ascenseurs. 

Récemment entièrement rénové, cet appartement climatisé comprend : 

une entrée avec placard, 

une cuisine aménagée et équipée,

 une chambre avec dressing de 11m²,

 une salle de bain avec douche, 

une grande véranda aménagée en salon salle à manger lumineux de 23m² ouvert sur une belle terrasse de 15m² avec une orientation sud-est et une vue dégagée sur Chartreuse et Belledonne. 

L’appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis à 180 degrés. 

L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces de vie. 

Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques. 

Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. 

Une sèche serviette électrique est présente dans la salle de bain. 

Ce bien est équipé d'une porte blindée. 

La taxe foncière 2024 est de 1 200 euros.

 Les charges de copropriété sont de 820 euros par an comprenant l’eau froide (avec compteur) et les charges générales. 

L’appartement ayant été entièrement rénové en 2022 par des professionnels, aucun travaux n’est à prévoir. 

L’appartement est complété d’une cave en sous-sol et d'une place de parking privative au pied de l'immeuble.

Possibilité d'acheter un garage en sus du prix affiché. 

À proximité de toutes commodités : Bus C5, C8, Tram C et Tram E, à 20 minutes du centre-ville de Grenoble, commerces au pied de l'immeuble et à moins de 500m (Supérette, pressing, tabac, pharmacie, boulangeries, banques). 

Écoles, collège et lycée à moins de 1 km.

 À propos de la copropriété : 

Pas de procédure en cours

 Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité pour un usage standard : environ 850€ par an (prix sur l’année 2023, abonnement compris).