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34570 Saint-Paul-et-Valmalle

Ensemble immobilier 2 villas + terrain à Saint-Paul-et-Valmalle

880 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 octobre 2024 à 15:29
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    3
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    245 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2012

Découvrez ce véritable bijou immobilier niché dans le cadre enchanteur de Saint-Paul-et-Valmalle, un village paisible à quelques minutes de Montpellier. Cet ensemble unique, composé de deux maisons et d’un vaste terrain à bâtir, l’ensemble de la propriété s’étend sur 3300 m², est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité, de nature, et de prestige. 
La maison principale, qui invite à la sérénité, s’étend sur 142 m² d’élégance et de lumière. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et baigné de soleil, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos soirées d’été. Chaque recoin de cette maison respire le confort et le bien-être, avec trois chambres, dressing, bureau, superbe salle de bains, … Avec un grand sous-sol de 120 m² avec garage double, chaufferie, caves, … Cette maison offre de grands espaces où le luxe rencontre la simplicité. La cuisine moderne est entièrement équipée faisant de cet espace un rêve pour les gourmets.

Le terrain profitant d'une oasis de verdure loin du tumulte de la ville. 
La seconde maison, pleine de charme, propose un espace de 103 m², offrant trois chambres confortables, un salon lumineux avec une cuisine ouverte, et une terrasse ombragée pour des repas en plein air. Cette maison offre de multiples possibilités : parfaite pour accueillir vos proches avec ses kiosques et cuisine d’été. Vous pourrez générer des revenus locatifs, ou en faire votre havre de paix personnel.

Un terrain à bâtir de 1 200 m², non viabilisé et plein de potentiel, n’attend que votre projet. Qu’il s’agisse de construire une nouvelle maison ou deux, les possibilités sont infinies, le tout dans un environnement calme et préservé, proche des commodités et des axes routiers. 
Vous serez séduit par le cadre de vie idyllique, un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la proximité avec la ville. La situation géographique est idéale, avec un accès rapide à Montpellier, aux commerces, aux services, ainsi qu’à l’autoroute A750. Cet investissement à fort potentielle combine confort, luxe et rentabilité. 
Laissez-vous séduire par ce coin de paradis ! 

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un ensemble immobilier d’exception. 

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Adresse: 34570 Saint-Paul-et-Valmalle
Ville: Saint-Paul-et-Valmalle
ID du programme : 506431
Prix : 880 000 €
Surface habitable: 245 m2
Surface loi carrez: 245 m2
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle de bains: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2012
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 120
Emission de gaz à effet de serre: 20
Exterieur:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 120 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 245 m2
Surface loi carez : 245 m2
Surface totale : 3300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1ParkingNon renseigné
6ChambreNon renseigné
3Salle de bainsNon renseigné
1BalconNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1DressingNon renseigné
2GarageNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

120 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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