Longère Pas de Calais

Maison de campagne sur Maizières - commune du Pas-de-Calais.

 Informations complémentaires avec catalogue photos sur simple demande via le Bon Coin ou en communiquant l’adresse mail. Maizières : Petit village situé à 7 km de la D 939, 27 km d’Arras ou 30 minutes et à 74 km de la côte d’Opale ou 1 heure de route, comprenant :

 * au rez-de-chaussée : Entrée, bureau / salon avec insert bois, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour de 48 m2, trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche, lavabos double vasque, toilettes indépendantes. * à l’étage : salle de jeu, de détente ou encore salon sur une superficie habitable utile de 22 m2 et grenier fermé. Soit au total 224 m2.

 Extérieur : * plusieurs garages pour 4 voitures avec accès direct à l’habitation.

 Et de nombreuses dépendances de 511 m2 susceptibles de pouvoir être aménagées en gîtes ou chambres d’hôtes. * cour gravillonnée et pelouse sur 772 m2. 

* jardin arboré et clos sur 705 m2. 

* prairie à l’arrière de la propriété de 12 615 m2. pouvant accueillir 3 chevaux à l’année. Soit une superficie globale de 14 805 m2. 

Prix : 390 000 € Possibilité de dissocier un terrain de nature agricole de 11 115 m2 

— Valeur 10 000 €. 

Prix sans la prairie de nature agricole : 380 000 €. 

Ensemble négociable.

 DPE de février 2024 : catégorie D (chauffage gaz citerne enterrée) GSE: catégorie C. Assainissement réglementaire à prévoir.