À vendre 75m2 Maison + Jardin et terrasse , Dans Residence Prive

Très charmante Maison 4pièces 75m² habitables totalisant 242 m2 de terrain dans une Résidence Privée 

Maison individuelle dans une résidence privée à vendre , située dans une impasse au calme absolu offrant une vue extraordinaire sur les montagnes environnantes. 

Cette maison de 2 chambres + 1 salon et mezzanine sur 2 niveaux a été refaite à neuf entièrement en août 2024 (intérieur) .

 Une surface de 242 m² (75 m² habitables)  est un véritable coup de cœur !

Aménagement intérieur : Sur deux niveaux.

 Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle Belle entrée avec cuisine ouverte donnant sur salon, pièces pour rangement directement après la porte d’entrée , belle pièce de vie. , avec accès direct sur la vaste terrasse entourant la maison de plus de 50 m2, carrelée et le jardin parfaitement ensoleillé. 

À l’étage , 

Magnifique mezzanine distribuant 2 belles chambres, WC indépendants et une belle salle d’eau avec douche italienne Un garage ayant été réduit pour stock d’affaire . 

À l'extérieur : 2 Belles places de parking dans un cadre privé. 

Résidence sécurisée Équipements : Chauffer à l’électrique actuellement, mais projet de Pompes à Chaleur Air

Classe Énergie : C (attente rapport final) suite à la rénovation de la maison et le projet de PAC.

*Dont émissions de gaz à effet de serre : B 

Environnement et commodités : Cette magnifique maison est installée dans un environnement très privilégié , dans une impasse, au calme et avec une vue splendide !

 A proximité, vous trouverez l'École Maternelle Cadoret et vous serez à seulement 5 min des écoles élémentaires, des collègues (privés et publics) ainsi que du Lycée privé Sainte-Famille. Vous profiterez également des commodités toutes proches, tels que commerces, Gare, restaurants, boulangeries et du marché hebdomadaire !

 À 10 min de Genève par l’autoroute.

Disponibilité : Cette maison est disponible immédiatement pour vous accueillir dans ce cadre exceptionnel. Raccorder à la Fibre optique (internet haut débit) 

Surface : 75 m² (242 m2 total terrain)

 Taxe foncière : 340€/ ans

 Aucune charge de Copropriété Prix du bien : 385000 €