Appartement lumineux avec balcon-terrasse à 100m du canal de l’Ourcq Paris 19e
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 12 octobre 2024 à 09:45
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
45 m2
- Etage du bien
4ème / 4
- Année de construction
Non renseigné
Appartement lumineux avec balcon-terrasse à 100m du canal de l’Ourcq Paris 19e
Prix : 465 000 €
Surface : 45 m² + Balcon-Terrasse de 5 m²
Rénovation complète : Fin 2021
Charges trimestrielles : 700 €
Charges foncières 2024 : 1 000 €
À seulement 100 mètres du Canal de l’Ourcq, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entre le Pavillon des Canaux et la Paname Brewing Company, deux lieux emblématiques du quartier. Le 19e arrondissement offre un cadre de vie familial et sécurisé tout en restant à proximité de nombreuses commodités.
Caractéristiques du bien :
• Salon et cuisine ouverte
Un espace de vie de 32 m², orienté plein sud, baigné de lumière naturelle.
La cuisine est équipée d’appareils modernes, et le sol en béton ciré ajoute une touche contemporaine et épurée.
• Chambre avec rangements sur mesure La chambre est équipée d’un lit de 160 cm avec de grands rangements sur mesure.
Grâce aux portes à galandage, les espaces sont fluides et optimisés. Volets roulants électriques installés.
• Salle de bain Grande douche à l’italienne avec rangements intégrés et finitions modernes.
• Entrée avec porte blindée et isolation phonique L’entrée est dotée d’une porte blindée, offrant sécurité et tranquillité, avec une excellente isolation acoustique
• Balcon-Terrasse
Terrasse de 5 m² orientée plein sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme.
Environnement exceptionnel :
Cet appartement offre un calme olympien, un luxe rare à Paris, grâce à une grande cour intérieure qui permet de dormir les fenêtres ouvertes tout en écoutant le chant des oiseaux.
La vue dégagée sur le ciel renforce ce sentiment de sérénité, sans aucune nuisance sonore malgré la proximité du dynamisme parisien.
Contact :
Merci de prendre contact exclusivement par SMS ou WhatsApp en précisant votre nom, prénom, projet (résidence principale ou secondaire) et votre situation bancaire (accord de principe ou achat comptant). Aucun contact avec les agences immobilières ne sera accepté, le bien n’étant pas proposé via agence.
Contact : Mr Lefebvre -
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
