Maison 4 chambres avec piscine dans cadre exceptionnel à Pompignac

Aux portes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 126 m², de plain-pied, sans vis-à-vis située dans un petit lotissement, au fond d'une impasse.

 État impeccable et prestations de qualité.

 Vous apprécierez tout particulièrement le calme de cette maison avec vue sur des chênes centenaires qui bordent l'allée du lotissement. 

Cette maison de 1996 est de construction traditionnelle : brique/briquette/ plâtre sur murs et plafond. 

Elle est mentionnée "très bonne isolation" sur le DPE. 

Elle se compose :

 -d'un séjour de 38 m² avec cheminée en pierre, séparé du hall d'entrée de 8,3 m² par une arcade en pierre ; 

-d'une cuisine équipée de meubles en chêne massif clair de 14,5 m² donnant sur un cellier de 6,1 m² et sur une véranda en alu de 13,8 m²; 

-de 4 chambres équipées de placards (11,9 m²; 9,7 m²; 10,7 m² et 10 m²); 

-d'une salle de bain spacieuse de 8,2 m² avec double vasques, baignoire et douche ; 

-d'un WC indépendant entièrement carrelé ; 

-d'un garage de 30 m² entièrement isolé (BA13 sur les murs et laine de verre en toiture). 

A l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace de ce terrain de 1150 m², avec arbres fruitiers. Vous apprécierez la piscine au sel de 10mX4m (dont escalier Roman), entourée d'une belle terrasse d'environ 80 m² en dallage pierre. 

Elle est sécurisée par des panneaux de grillage rigide et 2 portillons de sécurité.

 Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée de 15 m², surmontée d'un store banne et équipée d'un barbecue en pierre.

 La maison est entièrement entourée de trottoirs carrelés, un portail électrique en alu donne accès à un chemin goudronné et un portillon alu/PVC permet l'accès au porche. 

Coup de cœur assuré. DPE : D (possibilité de passer facilement à C, voire à A, avec quelques travaux non structurants mentionnés au DPE).