Grand loft/villa sur beau terrain dans résidence fermée secteur Crépieux Caluire Verdure et Cal

TRÈS RARE, emplacement EXCEPTIONNEL. 

Maison limite Caluire sur secteur de Crépieux, de 169 M2 sur son terrain magnifique de 460 M2 très vert et au calme total. 

Exposition soleil couchant.

 Dans un Domaine privé de 4000 M2 entièrement clos et sécurisé, exclusif pour 7 résidences. 

Cette maison a été restructurée complètement pour lui redonner du caractère et de la longévité et avec les travaux intérieurs à réaliser, en vue de laisser à l'acquéreur toutes les possibilités de créer ses propres volumes, aménagements, finitions…  

Cette maison est uniquement destinée aux acheteurs qui veulent réaliser des intérieurs en sur mesure en partant d'un volume brut et ouvert, beaucoup plus facile à réaliser que de partir d'un existant et tout casser pour refaire à son goût. 

Réalisation possible au maximum de 5 chambres, et d'un très grand séjour 

- salon 

— Cuisine ouverte. 

Les prestations actuelles : grandes baies vitrées avec menuiseries en aluminium noires RAL 7016 et volets roulants automatisés. 

Velux motorisés.

 Façade neuve. 

Tous les réseaux sont neufs et en place avec la fibre…  

Budget travaux intérieurs à prévoir entre 120 000 et 150 000 euros. 

Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de vos travaux pour votre compte.

 Pas de copropriété, le terrain est cadastré. 

Le terrain est pelouse et entouré de haies vives à feuillage, et offre la possibilité de réaliser une piscine. Toutes les commodités à 5 minutes : écoles, tous commerces, autoroutes, cinéma, Lyon centre en 10 minutes, Collèges et lycées, OMBROSA, accès périphérique autoroute, Genève, Paris, Marseille à 3 minutes. Bus et TCL C2 / C5 / ramassage scolaire. 

Toutes taxes, aménagement et raccordement compris. 

Frais de notaires réduits en achat en plateaux intérieurs à aménager.