Maison 75 m² avec potentiel locatif

Vous rêvez d'une maison de vacances, d’un premier achat, au pied d’un des plus beaux villages de France ! Venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol dans d’un environnement exclusif. 

Au premier, 55 m² habitable, avec un accès direct au stationnement par une terrasse plein sud. Vous y trouverez une cuisine entièrement neuve et équipée, ouverte à la salle à manger et salon. Un balcon avec une vue imprenable sur la cité Médiévale et les environs. 2 Chambres, une salle de bain et toilettes séparées, l’ensemble restauré à neuf et équipé d’une climatisation réversible. 

Au sous-sol, 55 m² de potentiel. Deux pièces sont aménagées, une en chambres d’ami avec un point d’eau et une autre en buanderie, d’une superficie d’environ 20m². 

Possibilité de doubler la superficie ou de créer un autre logement en appartement, de location saisonnière ou longue durée, forte demande dans le secteur ! Grâce à son accès indépendant de la partie habitable du premier étage. 

Le tout édifié sur son terrain arboré de 1285 m² avec vue sur la cité médiévale et la vallée. Cette maison unique, placée dans une voie sans issue, au calme, est l'occasion parfaite de réaliser votre projet de vie. 

Située au pied de la charmante cité médiévale de Cordes sur Ciel, vous aurez la chance de profiter d'un patrimoine culturel riche et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien

 A visiter sans tarder !

 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : D 244 kWh/m²/an Score GES : B 7 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).