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06300 Nice

Nice f4 suite mutation

465 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 octobre 2024 à 14:16
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    100 m2
  • Etage du bien
    1er / 3
  • Année de construction
    1950

Appartement à Vendre dans petite Résidence Calme et Recherchée. Suite mutation, nous vendons notre appartement, situé dans une résidence et idéalement placée.

 Offrant un cadre de vie calme et paisible, cet appartement bénéficie d'une luminosité généreuse et d'espaces de vie bien agencés de style moderne et loft. 

 

Caractéristiques principales : 

Type : Appartement T3/T4 (selon la configuration) avec terrasse et vue sur espace vert 

Cuisine équipée et salon spacieux + salle à manger 

Chambres lumineuses avec rangements Salle de bains moderne, baignoire jacuzzi, et douche à l'italienne Garage et parking possible en plus 

Résidence récemment rénovée (façades, parties communes, interphone, boîtes aux lettres toutes neuves) Charges de copropriété faibles : seulement 80€/mois 

Proximité immédiate des commerces, transports (tramway, supermarché), cinéma, écoles, etc. 

 

Points forts : 

Calme absolu, Lumineux et bien agencé

 

 Potentiel commercial : 

ON PEUT UTILISER UNE PARTIE EN COMMERCE. (barbier, couture, sandwicherie, etc.) 

Cet appartement est idéalement situé pour un accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible à ses futurs propriétaires. 

Il est rare de trouver un bien aussi bien positionné et aux prestations récentes à ce prix. 

Une visite s'impose pour apprécier son véritable potentiel.

Adresse: 06300 Nice
Ville: Nice
ID du programme : 514854
Prix : 465 000 €
Surface habitable: 100 m2
Surface loi carrez: 100 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1950
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 100 m2
Surface loi carez : 100 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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