AIX en Provence 20km

SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE EN PARFAIT ÉTAT ET À ÉNERGIE POSITIVE – PAYS D’AIX EN PROVENCE – AU CALME ET SANS VIS À VIS - BEAU POTENTIEL LOCATIF Saint-Estève Janson 13610, appartient à l'arrondissement d'Aix-en-Provence, le petit village a été construit dans un cadre naturel remarquable. Venez découvrir aux alentours le massif du Lubéron, Lourmarin ou encore la Roque d' Anthéron et Rognes. En empruntant les chemins secondaires qui vous conduiront à ce charmant village, vous vous ressourcerez loin du rythme effervescent de la ville. Les atouts de cette maison : -Rez de jardin de 140 m² aménagé et indépendant, possibilité de mise en location. -Eau du canal de Peyrolles pour arrosage automatique et piscine 80€ / an. -Bâti en traditionnel, hyper isolation thermique et phonique – Diag DPE A et GES A -Exposition Sud / Ouest -Chauffage réversible au sol économique avec pompe à chaleur neuve de 2023. -Piscine avec jacuzzi et nage à contre courant, marque WATERAIR. -Agrandissement possible PLU 120 m². - Arbres fruitiers ( 2 cerisiers et 2 figuiers ). Devenez propriétaire de cette maison sans recourir au prêt bancaire avec 750.000€ vente à terme libre + rente. La maison se compose: Au RDC Atypique: d’un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec douche, d’une chambres et d’un WC séparé. Au R+1: d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d’un grand salon avec cheminée insert , salle à manger, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de 2 chambres avec placards. À l’étage: d’une suite parentale, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Mezzanine 15m² vue sur la chaine du Luberon. À l’extérieur : - un beau terrain 1472 m² arboré, sans vis à vis, avec une piscine / jacuzzi. Arrosage intégré , peu d'entretien et barbecue.