DIRECT PROPRIÉTAIRE – Appartement récent 42m² avec terrasse + box/garage 17m²

Idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif (location saisonnière) à fort potentiel. Secteur Virebelle

 - La Marine - Provence à La Ciotat Joli 2 pièces de 42.21 m² avec une terrasse de 10m² en rez-de-jardin. 

Possibilité d'un box fermé de 17m² en supplément.

L’appartement se situe dans une petite résidence récente (2019) avec ascenseur et aucun travaux n’est à prévoir.

 Cet appartement dispose d’une belle pièce à vivre de 24m² avec un accès sur la terrasse, grande cuisine ouverte entièrement aménagée avec de nombreux rangements. 

De plus, un placard de rangement est présent dans la pièce principale où se trouve un ballon thermodynamique 105l.

La partie nuit vous offre une belle superficie de 12,04 m² que vous pourrez aménager aisément. Accès direct sur la terrasse par une porte-fenêtre. 

La salle de douche + wc d’une superficie de 6,17 m² dispose aussi d’un grand placard de rangement. 

Les + : résidence sécurisée (accès badge vigik) récente et très bien entretenue/ fibre installée/ volets roulants électriques dans la pièce de vie/ stationnement aisé à proximité/ nombreux commerces à moins de 5 minutes à pied/ collège et écoles à moins de 5 mins/ accès autoroute à moins de 5 minutes en voiture/ accès bord de mer à 10/15 minutes à pied/ stade sportif à moins de 1 min à pied/ exposition ouest (soleil en début d’après-midi jusqu’en fin de journée)
 

+ de photos sur demande 

DPE : Classe énergétique B et GES A Prix du bien : 255 000€ Copropriété de 50 lots

 Charges de copropriété : 98€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau) Consommation énergie : 50€ environ/mois 

Taxe foncière : 964€